TOKİ vasıtasıyla hiçbir ülkenin hayal bile edemeyeceği bir atılımla tam 1 milyon 170 bin Konut inşa ettik. Ülkemize çağın tüm ihtiyaçlarıyla donatılmış dev hastaneler, Avrupa standartlarının da fevkinde stadyumlar, yüzlerce sosyal ve kültürel tesis kazandırdık. Şehri, şehir yapan en önemli unsurlar olan kültürel mirasımızı korumaya özel önem verdik. Evlerimizi, dükkanlarımızı, meydanlarımızı geleceğe taşıyacak adımlar attık. Halen 45 ilimizde 80 tarihi meydanımızı yeniden ülkemize kazandırıyoruz. Edirne'de Selimiye Camii çevresini yeniden ayağa kaldırıyoruz. Bursa'da tarihi çarşıyı ve hanlar bölgesini ihya ediyoruz. Selçuklu şehri Bitlisimizde meydanımızı içerisine bir de millet bahçesi koyarak düzenliyoruz. Saraçoğlu Mahallesi'ni özgün ve yemyeşil bir yaşam alanı olarak şehrimize kazandırıyoruz. Aynı şekilde Ankara Hergelen Meydanı, Yozgat Çapanoğlu Camii'yle Zonguldak, Muş, Afyonkarahisar ve Kayseri'de yenileme projelerimizi aralıksız sürdürüyoruz. Beypazarı Sanatçılar Çarşısı'na kadar yüzlerce sokakta cephe yenileme çalışmaları yürütüyoruz. Yeşil alanlarıyla gençlerimizin dinlenme ve okuma mekanları haline gelen millet kıraathanelerini hızla inşa ediyoruz.

Tüm bu çalışmalarla TOKİ sadece bina yapan bir kurum olmanın ötesine geçerek en önemli sosyal hizmet yapıları arasına girmiştir. 2012 yılında 6.5 milyon yapıyı içeren tarihimizin en büyük kentsel dönüşümünü başlattık. Bugün de sizlerin huzurunda sosyal konut odaklı şehircilik adımlarımıza yeni bir halka eklemenin mutluluğu içindeyiz. 2019 yılında önce 50 bin adetlik, ardından 100 bin adetlik 2 Konut Projesi başlatmıştık. Bizim kuvvetimiz millettir. Bu projelerle 81 ilimizden her köşesinden 2 milyonu aşkın vatandaşımızın başvurması bizi daha büyük projelere yöneltmiştir. Yüz binlerce yeni konutun ve iş yerinin inşa sürecini başlıyoruz. Başvuruları yarın itibariyle başlayacak ve ekim ayına kadar sürecek projenin adımlarını atıyoruz. Yatay mimari esasıyla, zemin artı 5, depreme dayanaklı şekilde inşa edeceğimiz bu projeler ülkemizin her yerinde devam edecektir. 

Her şeyden bu gerçeğin altını özellikle çizmek istiyorum. Bu kampanya dünyadaki en büyük konut yatırımını ifade etmektedir. Şimdi kampanyamızla ilgili bazı ayrıntıları sizlerle paylaşmak istiyorum. Hedefimiz 81 ilimizde 2023-2028 arasını kapsayan 5 yıllık süreçte 500 bin sosyal konut. 250 bin konut amaçlı arsa. Vatandaş der ki bana altyapısı yapılmış arsa verin, ben kendim yapacağım. 50 bin iş yeri yaparak milletimizin istifadesine sunmaktır. Böylece sosyal konut sayısını 2 milyona, bunların içinde oturan vatandaş sayımızı da 10 milyonun üzerine çıkarmış olacağız. Projemizin, iş yerlerinin ismini de ilk evim, ilk iş yerim olarak belirledik.

"900 MİLYAR LİRALIK BİR PROJE"

Tanıtımını yaptığımız 500 bin konutu hedefi sayısı, hane sayısı bakımından İstanbul'un 4'te birine, Ankara'nın yarısına eşitken, Burdur, Çankırı, Erzincan, Gümüşhane ve Hakkari'nin tamamına eşittir. Bu büyüklükteki bir proje yaklaşık 900 milyar liralık bir projedir. Bugün ekranları başında izleyen ve siz değerli vatandaşlarımla paylaşıyoruz. Böylesine devasa bir yatırım ülkenin tamamında ev ve kira fiyatlarını düşüreceği gibi vatandaşların konuta ulaşımını da kolaylaştıracaktır.

GENÇLER İÇİN 50 BİN KONUT

Bu devasa sosyal konut projemizin ilk etabını oluşturan 250 bin konutu 2 yılda bitirerek hak sahiplerinin kullanımına sunmayı planlıyoruz. Projemizin bu ilk etabı dahi cumhuriyet tarihimizin en büyük sosyal konut atılımıdır. 50 binini İstanbul'da, 18 binini Ankara'da 12 bin 500'ünü İzmir'de 8 bin 650'sini Bursa'da, 7 bin 500'ünü Konya'da inşa edeceğiz. Diğer illerimizde de değişen sayılarda konut sayısı paylaşacağız. Şehit yakınları ve gazilere 12 bin 500 konut, engelli vatandaşlarımıza 12 bin 500 konut, emekli vatandaşlarımıza ise 50 bin konut kontenjan ayırıyoruz. Gençlerimiz için de bir kontenjan oluşturduk. 50 binini de gençlerimize tahsis ettik.

EVLERİN FİYATLARI VE TAKSİT TUTARLARI AÇIKLANDI

Vatandaşlarımız toplamda 608 bin lira fiyata sahip 2+1 konutlarımıza aylık 2 bin 280 liradan başlayan taksitlerle ve 240 ay vadeyle sahip olabilecektir. Aynı şekilde toplamda 850 bin lira fiyata sahip 3+1 konutların ödemesi 3 bin 187 liradan başlayan taksitlerle 240 ay vadeyle yapılabilecektir. 

İstanbul'da hane geliri 18 bin liranın, diğer illerde 16 bin liranın altında olan herkes başvurabilecektir. Bu projeleri ticari kazanç kaynağı haline getirmek isteyenlere de fırsat vermeyeceğiz. Devleti kandırarak hak etmediği halde TOKİ'den ev almaya çalışanların evlerini kaybedeceği denetim mekanizması kuracağız. 

Vatandaşlarımıza altyapıları ve imarı hazır arsa alternatifi de sunuyoruz. Şehirlerin çeperlerinde kendi evlerini yapma imkanı sunuyoruz. Bu arsalar çok altında bir bedelle ve faizsiz bir şekilde vatandaşlarımıza satılacaktır. Vatandaşımız buraya kendi evini yapabilecektir. Hak sahiplerine mimari ve mühendislik desteği de verilecektir. 350 ila 500 metrekarelik alanlardan oluşan müstakil parsel şeklindeki arsalar var. 192 bin 500 liradan başlayan toplam fiyat ve 1.604 liradan başlayan taksitlerin 10 yıl vadeyle, faizsiz şekilde ödeneceği bir yöntemle vatandaşlarımıza satılacak. 2. grubu oluşturan hisseli parsellerin ödemesi ise 937 liradan başlayan taksitlerle 10 yıl vadeyle ve faizsiz şekilde yapılabilecektir. Şimdi de işyerlerimizle ilgili bazı ayrıntıları paylaşmak istiyorum. 12 ilimizde 3 bin 930'u tamamlanmış iş yeri projemiz bulunuyor. 10 bin yeni iş yerini daha hizmete sunuyoruz. Onlarca farklı sektöre yayılan küçük işletmelere hitap eden sanayi tipi iş yerlerimiz 10 bine yakın ek istihdam sağlayacaktır. İş yerlerini 350 bin liradan başlayan fiyatlar ve 2 bin 633 liradan başlayan taksitlerle, 120 ay vade ile emekçilerimize, genç girişimcilerimize sunacağız.

İlk evim, ilk iş yerim projesinin 81 ilimize, ülkemize, vatandaşlarımıza hayırlı uğurlu olmasını diliyorum.

Bugün açıkladığımız projenin tamamı, 500 bin konut, 250 bin konut amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri bittiğinde 3 milyon 750 bin insanımızı daha güvenli yaşam alanlarına kavuşturmuş olacağız. Ülkenin her kazancına itiraz edenler de unutmayın, onlar boş durmuyoruz. Her projemiz gibi bunun da yapılamayacağını söylemeleri ben kale bile almıyorum. Çünkü biz yaptık, yapıyoruz ve yapmaya da devam edeceğiz. Bizi asıl şaşırtan muhalefet cenahının gençlerimize karşı olmasıdır. Ey muhalefet, biz göreve geldiğimizde sizin gençlere verdiğiniz burs neydi ya? Biz gençlerimizi hamd olsun sokaklarda bırakmadık, 850 bin gencimizi iskan edecek yurtlarımız var. Yurtlarımız henüz dolmuş değil, müracat henüz yok biz ona rağmen yeni ilavelerde bu rakamı 1 milyona çıkaracağız. 

Projenin adını “İlk evim, ilk işyerim” olarak belirlediklerini söyleyen Erdoğan, “Projemizin ilk etabını oluşturan 250 bin sosyal konutu, 100 bin konut arsasını ve 10 bin işyerini, 2 yılda bitirerek hak sahiplerinin kullanımına sunmayı planlıyoruz. Vatandaşlarımız, toplamda 608 bin lira fiyata sahip 2 artı 1 konutlarımıza, aylık 2 bin 280 liradan başlayan taksitlerle ve 240 ay vadeyle sahip olabileceklerdir. Aynı şekilde, toplam 850 bin lira fiyata sahip 3 artı 1 konutların ödemesi 3 bin 187 liradan başlayan taksitlerle, 240 vadeyle yapılabilecektir” diye konuştu.

Sosyal konut geliştirme tarihinde ilk defa gençlere ayrı kontenjan uygulanacak projede ayrıca emekliler, şehit yakınları/gaziler ve engelliler için de kontenjan ayrımı devam edecek. 

1- Proje takvimi nasıl işleyecek?

İlk etapta yapılacak konut, konut arsası ve işyerlerinin 2 yılda tamamlanması hedefleniyor.

İlk kazma yılbaşında vurulacak.

İlk etap konutlardan 50 bini İstanbul’da, 18 bini Ankara’da, 12 bin 500’ü İzmir’de, 10 bini Gaziantep’te, 8 bin 650’si Bursa’da, 7 bin 500’ü Konya’da ve 4 bin 500’i Kayseri’de hayata geçirilecek.

Diğer illerde ise nüfuslarına göre değişen sayılarda konut inşası gerçekleştirilecek.

Bu kapsamda gençler (18-30 yaş) ve emekliler için toplam projede yüzde 20’şer kontenjan ayrılacak. Şehit yakını/gazi ve engelliler için ise kontenjan ayrımı yüzde 5’er olacak.

 2 - Ev için ödeme nasıl yapılacak?

Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank şubeleri ve e-devlet üzerinden yapılabilecek.

Başvuru bedeli 500 lira olacak.

Proje için başvurular bugün başlıyor. Başvurular ekim sonuna kadar devam edecek.

İlk aşamada konutların maliyet fiyatları üzerinden yüzde 40 indirim yapıldı.

608 bin lira fiyata sahip 2+1 konutlara aylık 2.280 lira taksitle 240 ay vade ile sahip olunabilecek.

850 bin lira fiyata sahip ve taksitleri 3.187 lira olan 3+1 daireler de 240 ay vade ile satın alınabilecek.

İstanbul’da hane geliri 18 bin liranın altında, diğer illerde 16 bin liranın altındaki vatandaşlar başvuru yapabilecek.

Konut fiyatlarında belirlenen toplam bedelin yüzde 10’u peşin ödenecek, taksitler sözleşme imzalanınca başlayacak.

3 - Arsa ve iş yeri fiyatı nedir?

Bu kampanya ile ilk defa elektrik, su, yol altyapıları tamamlanmış, imar planı yapılmış, inşaat yapmaya hazır arsalar kendi evini yapmak isteyenlere sunulacak.

7 ayrı bölgede sunulacak arsalar faizsiz şekilde satılacak.

Arsayı alan vatandaş belirlenen projeye uygun şekilde ve süre içinde evini yapabilecek.

İki grup arsa uygulaması var. İlk grupta 350-500 metrekare müstakil parsel şekilde sunulacak arsalar 192 bin 500 lira fiyat ve 1604 lira taksitle 10 yıl vadeli satılacak.

İkinci grubu oluşturan hisseli parseller 112 bin 500 lira bedel ile 937 lira taksitle 10 yıl vadeli alınabilecek.

İş yerleri ise 350 bin lira fiyatla 2 bin 633 lira taksitle 10 yıl vade ile sunulacak.

4 - Konut için başvuru şartları...

T.C. vatandaşı olmak,

Proje il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmek veya proje il nüfusuna kayıtlı olmak,

Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha önce ev sahibi olmamak,

İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olması (Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç.)

Bir hanehalkı adına, tek başvuru yapılması,

Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 18 yaşını tamamlamaları gerekiyor.

Genç kategorisine 14/09/1992’den sonra doğanlar müracaat edebilecek.

5 - Arsaya başvuru nasıl?

T.C. Vatandaşı olmak.

Yoksul ve dar gelirli olmak.

Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması şart.

775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha önce faydalanmamış olmak.

Başvuru bedeli 500 TL.

6 - Sanayi sitesi şartları da belli

TC vatandaşlığı,

Projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak veya o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olmak,

18 yaşını doldurmuş olmak,

Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi veya Vergi Mükellefi olmak, e-Ticaret yapıldığına dair nace kodu v.b. bilgileri gösterir belgeler,

Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması,

Başvuru bedeli 2.000 TL.

BAŞVURULAR BUGÜN BAŞLADI

TOKİ'nin konut başvuruları 14 Eylül'de başlayacak, 31 Ekim'e kadar devam edecek. Vatandaşların gerekli bilgilere ulaşmak ve başvuru aşamasına gelmek için TOKİ’nin internet sitesi ve e-devlet sitesine yönelik arayışları, TOKİ ve e-devlet sitelerinde kısmi yavaşlamalara yol açtı. İstanbul özelinde yoğun bir talep oluşacağı görülüyor. 50 bin konut yapılacak İstanbul’da 28 bin 340 konut Arnavutköy-Başakşehir-Esenler hattında; 20 bin 920 adet konut Tuzla’da; 540 adet konut Çatalca’da; 200 adet konut ise Selimpaşa/Silivri’de yapılacak.

BAŞVURULAR T.C KİMLİK NUMARASINA GÖRE YAPILACAK

e-Devlet'ten yapılacak başvurularda yaşanabilecek yoğunluğun hizmete erişime engel olmasını önlemek amacıyla başvuruların kademeli olarak alınacağı belirtildi. Başvurular T.C kimlik numarasının son hanesine göre yapılacak.

�

 İHALE VE KURA SÜRECİ YAKINDA BELLİ OLACAK

Gayrimenkul piyasasında özellikle 2018’den bu yana devam eden yeni konut üretimindeki azalma, pandemi etkisiyle durma noktasına gelmişti.

Ürün tedarikinde sorunlar, hammadde fiyatlarının hızlı yükselişi inşaat maliyetlerini iki katından fazla artırdı. Ayrıca özellikle döviz kurundaki ani hareketler ve yüksek enflasyon nedeniyle kazançlarını gayrimenkule yatırmak isteyenlerin yüksek ilgisi de bu talebi katladı.

Türkiye’de yıllık 700-800 bin arası yeni konut ihtiyacı varken, son birkaç yıldır üretimin 300-400 binde sınırlı kalması sorun oluşturdu. Sektörden ilk görüşler, projenin dar gelirlileri konut sahibi yaparken sektörü hareketlendireceği yönünde. TOKİ aracılığıyla inşa edilecek projeler için ihale takvimi işletilecek. Yılbaşında ilk kazma vurulacağı zamana kadar pek çok şehirde projenin ihale edilmesi bekleniyor. Eş zamanlı olarak ise kura süreci yapılacak. İhale ve kura süreci takvimi ilerleyen süreçte netlik kazanacak.

Video Toki Başkanı Soruları Cevaplıyor, Video İçin Tıklayınız

Metrekareye göre 4 kategoride yapılacak iş yerlerinin fiyatları 351 bin liradan başlayıp 1 milyon 300 bin liraya kadar yükselecek.

Dar gelirli vatandaşlar için Türkiye’nin en büyük sosyal konut projesi hayata geçiriliyor. Devam edecek bir yapıda hayata geçirilen ‘İlk Evim, İlk İş Yerim’ projesi 81 ilde başlıyor! 100 bin altyapılı konut arsası satışa sunulacak, 10 bin iş yeri ile vatandaşlara kendi işini kurma imkanı sunulacak.

BANKALARLA BİR FAİZ ÇALIŞMASI YAPILDI MI?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum canlı yayında yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:

BU EVLERDE İLK KEZ GÖRECEĞİMİZ NELER VAR?

Konutların mimarisi, malzeme kalitesi 81 şehrimizdeki orta ve orta üstüne hitap eden nasıl bir mahal lisesi varsa en az onlar kadar iyi projeler olacak. Bizim projelerimizde bir düzenleme söz konusu olduğu için sadece bir binada bugün yer ve konum itibarıyla baktığınızda fiyat olarak 3+4 katı olan binalarda vatandaşların yeşil alan, otopark sıkıntısı çektiğini görüyoruz.

Bu binalar enerji verimli binalar olacak, sıfır atığa uyumlu olacak. Yenilenebilir enerji kaynaklarından enerjisini üretecek, ortak alanlarda bu enerjiler kullanılıyor olacak. Yağmur sularında toplanan sular bahçe sularında kullanılacak.

İŞ YERLERİNE İLİŞKİN ÖDEMELER HAKKINDA

Şehirden gelen talepler doğrultusunda ustalık belgesini almış tüm sektörleri içeren iş yerlerinde vatandaşlarımız kendi işlerini kurabilecekler. 350 bin liradan başlayan fiyatlarla sahip olacaklar. 10 yıl içerisinde ödeyecekler. 50 metrekare iş yerine 350 bin lira 2633 lira taksitle alabilecek. 35 bin lira peşinat ödeyecek.

100 metrekare alırsa 685 bin lira ödeyecek, 68 bin 500 peşinat ve 5138 lira, 200 metrekare büyük bir işletme kuracak burada da 1 milyon 300 bin ödeyecek 130 bin lira peşinatla ve 9750 lira aylık bedelle sanayi sitelerine erişebiliyor olacak.

BAKAN KURUM CNN TÜRK'E KONUŞTU

Öte yandan dün akşam  Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, proje ile ilgili merak edilen tüm detayları CNN TÜRK ekranlarında Ahmet Hakan İle Tarafsız Bölge programında açıkladı. Bakan Kurum'un açıklamalarından satır başları şöyle: İlk günden 785 bin rakamına ulaştık. Sürekli artıyor. Yine burada TC No'larının sonu 0 olanlar başvuruyor şu an. Büyük bir ilgi var. Dün Cumhurbaşkanımız yüz yılın konut kampanyasını tüm Türkiye ile paylaştı. 609 ilçede 81 ilde... Tüm Türkiye'den bize teşekkür yağdı. Daha ilk günden böyle bir rakam oluştu. Tüm gelir gruplarını içeren bir proje için bir müjde açıklıyor Cumhurbaşkanımız. Bütün ülkelerin enerji krizi yaşandığı bir zamanda yaşanıyor.

Vatandaşlarımız gelir dağılımına göre bu 3 projeden birine başvurabiliyor. Konut arsası ve iş yeri başvuruları henüz başlamadı. Yoğunluk oluşmaması için 10 Ekim'de başlayacak, 7 Kasım'a kadar devam edecek. İlk etapta başvurular alınacak ve sonrasında kura çekimi başlayacak. Biz bu esnada konutların yapımına başlayacağız. Projenin ilk etabının maliyeti 422 milyar lira. 2 yıl içinde de projenin tamamını bitirip vatandaşlarımıza teslim etmeyi öngörüyoruz. 50 bin 100 bin sosyal konut kampanyalarını yaptık biz daha önce de. 2 artı 1 konutlarımız 240 ay vade imkanı tanınıyor. 608.00 bin bedel ile 240 ay vade ile sahip olabilecekler. Yüzde 10 peşinat verilecek.

İSTANBUL'A 50 BİN KONUT

Bugün bir ihale yaptık. Bu ihale kapsamında 100 metrekare bir konutun maaliyeti 1 milyon liranın üzerinde. Buna arsa bedellerini de ekleyince değişiyor. 1 milyon liralık değerde bir eve yüzde 40 indirim ile sunuyoruz. 3 artı bir konutların aylık taksitleri 3.187 TL olacak. Taksit bedeli memur maaş artış katsayısına göre artacak. En fazla konut İstanbul'da var. Burada 50.00 konut yapacağız. Yine İzmir'e 12.500 konut yapıyoruz. Gerek deprem şehri olması gerek konut sorunu olan illerimizden bir tanesi. Ankara'da 18 bin konut yapıyoruz. İl bazında baktığımızda nüfus ağırlığına göre belirlendi.

KONUT DAĞILIMI NASIL OLACAK?

Konutlarımızda ilk defa gençlerimize kontenjan ayırdık. Yüzde 20 kontenjanı 18-30 yaş arasındaki gençlerimize ayırdık. Ailesinin gelirine bakmıyoruz. 18 yaşındaki bir birey artık ev kuracak biri olarak düşünerek belirledik. Aylık hane gelirinin ne olduğu önemli değil. 18 yaşındaki her gencimiz okumuyor. Asgari ücret ile çalışanlar var, kendi işini kurmuş olanlar var. Burada part-time çalışarak gençlerimiz bu ücretleri ödeyebilir. Aileleri yardım edebilir. Bir fırsat bu. Geleceğe umutla baksınlar istiyoruz. Geleceğimizin teminatı onlar. Cumhurbaşkanımız bu özel kontenjanı istedi.18 -30 yaş arasındaki gençlerimiz aynı hane içinde başvurabilir. Yüzde 20 kontenjanımızı emekli vatandaşlarımıza ayırdık. Şehit ve Gazi aileleri, ve engelli kardeşlerimiz için de ayırdığımız bir kontenjan mevcut. Hane geliri derken gençler için kontenjandan bahsederken anne babanın toplam gelirinden bahsediyoruz. Hane geliri anne-baba için geçerli. 18 yaşındaki gençlerimizi bireysel olarak değerlendiriyoruz. İstanbul için 18.000 TL diğer illerde ise 16.000 TL'nin altında geliri olması gerekiyor.

Kuralar noter huzurunda, şeffat ve hakkaniyetli olarak yapılıyor. Burada amaç evi olmayan, dar gelirli vatandaşlarımıza bir şekilde erişebilmek. Aslında 14 ile 16 bindi bu rakam. Ancak gelen talepler üzerinde Cumhurbaşkanımız böyle bir düzenleme yaptı. İstanbul'da yaşamanın zorlukları var. Buradaki kardeşlerimizin geliri fazla olabilir ancak metropolde yaşamanın ekstra zorlukları var. En yüksek 2 artı 1 ev 679 bin lira. 4 ilde İstanbul, İzmir, Antalya ve Bursa ve diğerleri arasında yüzde 10'lık bir fiyat farkı var. En yüksek üç artı bir ev 950 bin lira. Şırnak'ta 608 bin lira, İstanbul'da ise 679 bin lira bedel ile alacak. Evlerin hepsinin standartı aynı. Ege Bölgesi'nde oranın yöresel taşını kullanıyoruz. Yahut Mardin'de balkon daha çok ihtiyaçtır gibi. Bölgesel değişiklikler bölgenin ihtiyaçlarına göre belirleniyor. Kalite 81 ilin hepsinde aynı olacak.

KİRALAR DÜŞECEK Mİ?

Geçmiş aylara göre bu projeyi açıkladığımız günden itibaren, piyasada fiyatlar sabitlendi ve aşağı doğru gidiyor. Bunu net bir şekilde tespit ettik. Biz TOKİ ile yüzde 8 ila 10 şeklinde konut yapardık. Bunu yüzde 20'ye çıkarıyoruz. Net bir şekilde kira ve konut fiyatları aşağı gelecek. Kesin bir rakam söylemek doğru olmaz ama inecek.

"ARSALAR ŞEHRİN DIŞINDA DEĞİL"

Arsalar şehrin dışında arsalar değil. Bizim proje yaptığımız arsanın yanında yakınında, alt yapısı olan arsalar bunlar. İstanbul'da Başakşehir, Çatalca, Silivri, Tuzla, Pendik, Kartal bölgesinde belirlediğimiz alanlarda yapacağız.

KURALAR 2023 MART'TA SONUÇLANMIŞ OLACAK

Burası dar gelirler için sunulmuş bir proje. Burayı bir gelir kapısı gibi kimseye sunamayız. Bu evleri borcu bitmeden satamazlar, devredemezler. Kiraya verilebilir. Kuralar 31 Ekim sonrasında etaplar halinde çekmeye başlayarak 2023'ün Mart ayında tamamlamış olmayı umuyoruz. Parayı kura çekimi sonrası sözleşme imzalarken ödeyecekler. Biz kura sonrası vatandaşlarımızı sözleşme için çağıracağız. Projeyi 2 yıl içinde tamamlamış olmayı planlıyoruz. Borcunu tamamen kapatana, kısmi olarak kapatanlara indirim de yapacağız. Borçlar o indirimli bedel üzerinden kapatılabiliyor.

Memur zammındaki artışlar vatandaşın ödeyemeyeceği tutarlarda ise, yeni bir düzenleme yapıyoruz bu rakamlar üzerinden. Peşinatları nasıl ödeyeceğiz diye sorular geliyor. Peşinat ile ilgili vatandaşlarımız tüketici kredisi kullanabiliyorlar. Taksit geciktirme durumlarında vatandaşımızı uyarıyoruz. Öbür kardeşimiz ödüyor senin de ödemen gerekiyor hakaniyetli olması açısından. Toleransımız var.

KATLARA GÖRE FİYAT FARKI OLACAK MI?

Zemin kat kurası çeken daha alt bir fiyat ödeyecek, ya da çatı katındaki vatandaş daha az ödeyecek. Orta katlardaki vatandaşlarımız daha çok ödeyecek. Şerefiye değerine göre bu ortalama fiyat üzerinden değerlendirilecek. Onun dışında arsa tapusu olanlar konuta başvurabiliyor.

Projenin toteline baktığımız zaman 900 milyar liralık bir büyüklükten bahsediyoruz. 250 sektörü aynı anda tetikleyen bir proje. 200 bin ilave istihdam sunacağız. 2 trilyonluk bir ekonomik büyüklükten bahsediyoruz. İnşaata başladık, oraya haritacı girecek planlayacak. İnşaat başlayacak tuğlacı kardeşimiz gelecek. Kiremiti çatısı ekonomiye ciddi bir katkı sağlayacak. Bu işleri yapacak sanayi kuruluşlarımızla istihdam yaratmış olacağız. İnsanlarımız buraya yerleştiğinde eşyasını alacak. Öte yandan devlet-millet kaynaşmasını gerçekleştirmiş olacağız. Sosyal devlet anlayışını da pekiştiren bir şey bu.

KONUT AMAÇLI ARSA

60 milyon metrekarelik alanda 100 bin konutluk arsamız hazırlandı. 10 Ekim'de başvuruları alacağız. 30 şehir belirledik. Örneğin Ankara'da ev yapmak istiyorsunuz bir arsa alıp. Biz de size buna uygun fiyatları sunuyoruz. 350 bin konutu bir anda piyasaya sunduğunuzda kiralar düşmek zorunda. Bu arsalar dediğimiz gibi şehrin uzaklarında arsalar değil. Örneğin 350-500 metrekarelik bir arsaya 105-150 metrekarelik ev yapabilecek vatandaşlarımız. Gelir grubunuz buraya uyuyor ise buraya başvuracaksınız. Bizim amacımız bir yandan da düzenli yerleşim ortaya koymak. İmar planına uygun bir şekilde inşaata başlayacak. Bu planlara uyulmaz ise orası bir çöküntü haline gelir.

"KURALARI DİJİTAL OLARAK YAYINLIYORUZ"

Tüm süreçler hepsi için geçerli. Başvurularımızı alacağız, kuralarımızı gerçekleştireceğiz ve 2 yıl içinde vatandaşlarımıza teslim etmeyi planlıyoruz. Bu zamana kadar yaptığımız tüm projelerde olduğu gibi hassasiyetimizi devam ettireceğiz. Çünkü burada bir vebal var. Bu şartlara uymayan vatandaşlarımız kurada çıkarsa kabul etmeyeceğiz. Zaten çok detaylı şekilde kura öncesi inceliyoruz. Bu kuraları dijital olarak yayınlıyoruz. Gözlerinin önünde noter huzurunda bu kuralar gerçekleştiriliyor. Bu zamana kadar kuraları hep böyle yaptık. Biz her zaman Cumhurbaşkanımızla beraber tutacağımız sözleri verdik. Medeniyetimizin bize tarif ettiği şehircilik modeli ile konutlarımızı yapmaya çalışıyoruz.

Bize büyüklerimizin emanet ettiği değerlere, şehirlerimize sahip çıkmalıyız. Şehrin kimliğinin devam etmesi adına, bütün şehirlerde çalışmalar yapıyoruz. 44 ilimizde bu çalışmaları yürütüyoruz. Burada bu çalışmaları yaparken esnafa kira ve taşınma yardımı yapıyoruz bu esnada. Buraya gelen bu çalışmalardan sonra Konya'da bir gün daha fazla kalmak isteyecek. Biz bu çalışmaları dalga dalga büyütüyoruz

https://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/son-dakika-tokiden-sosyal-konut-projesi-kampanyasi-cumhurbaskani-erdogan-detaylari-acikliyor-42136595