KDV Uygulama Genel Tebliğine Göre Konut / İşyeri Bağımsız Bölüm Net Alanı, Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığının “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ”ne Göre Hesaplanır.
- İçerden Bağlantılı Piyesleri İle Birlikte Bağımsız Bölümün İçerisindeki Boşluklar Hariç, Duvarlar Arasında Kalan Temiz Alanı
- Bu Alana; Kapı Ve Pencere Eşikleri, 2.5 Santimetreyi Geçmemek Koşuluyla Sıva Payları, Kolonlar, Duman, Çöp, Atık, Tesisat Ve Hava Bacaları İle Işıklıklar, Bağımsız Bölüm İçindeki Asansör Ve Galeri Boşlukları, Tesisat Odası, Merdivenlerin Altlarında 1.80 Metre Yüksekliğinden Az Olan Yerler, Tek Bağımsız Bölümlü Müstakil Binalarda Bağımsız Bölüm İçindeki Otopark, Sığınak, Odunluk, Kömürlük, Hidrofor Ve Arıtma Tesisi Alanı, Su Ve Yakıt Deposu Ve Kazan Dairesi Dâhil Edilmez.
- Açık Çıkmalar, Balkonlar, Zemin, Çatı Ve Kat Terasları, Kat Ve Çatı Bahçeleri Gibi En Az Bir Cephesi Açık Olan Mekânlar İle Aynı Katta Veya Farklı Katta Olup Bağımsız Bölümün Eklentisi Olan Mekânlar İle Ortak Alanlar Bağımsız Bölüm Net Alanı İçinde Değerlendirilmez.
- Bağımsız Bölümün İçten Bağlantılı Olarak Çatı Araları Dâhil Birden Fazla Katta Yer Alan Mekânlardan Oluşması Halinde Bu Katlardaki Bağımsız Bölüme Ait Alanlar Birlikte Değerlendirilerek Bağımsız Bölüm Net Alanı Bulunur.
Ersan KARACA
Yeminli Mali Müşavir
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
