GİDER YAZILMAZ. SONRAKİ YILLARDA İSE GİDER VEYA MALİYETE ATILMASI TERCİHE BAĞLIDIR.

Vergi Usul Kanunu 269. Maddeye Göre  İktisadi İşletmelere Dâhil Bilumum Gayrimenkuller Maliyet Bedelleri İle Değerlenir. Aşağıdaki Yazılı Kıymetler Gayrimenkuller Gibi Yani Maliyet Bedelleri İle Değerlenir:

1. Gayrimenkullerin Mütemmim Cüzleri Ve Teferruatı;

2. Tesisat Ve Makineler;

3. Gemiler Ve Diğer Taşıtlar;

4. Gayrimaddi Haklar.

Vergi Usul Kanunu 269. Maddesine Göre  Maliyet Bedeli, İktisadi Bir Kıymetin İktisap Edilmesi Veyahut Değerinin Artırılması Münasebetiyle Yapılan Ödemelerle Bunlara Müteferri Bilumum Giderlerin Toplamını İfade Eder.
Aşağıda Sayılan Giderler De Maliyet Bedeline Dâhil Edilir:

A) İktisadi Kıymetin İktisap Edilmesi Veya Değerinin Artırılması İle Doğrudan İlgili; Gümrük Vergileri, Gümrük Komisyonları, Yükleme, Boşaltma, Nakliye Ve Montaj Giderleri,

B) İktisadi Kıymetin İktisap Edilmesi Veya Değerinin Artırılması İle Doğrudan İlgili; Resim Ve Harçlar, Noter, Tapu, Mahkeme, Değer Tespiti, Danışmanlık, Komisyon Ve İlan Giderleri,

C) İktisadi Kıymetin Finansmanında Kullanılan Kredilere Ait Faiz Giderleri Ve Bunlara İlişkin Kur Farklarının;

* Emtiada Emtianın Stoklara Girdiği Tarihe Kadar,

* Diğer İktisadi Kıymetlerde İse İktisadi Kıymetin Envantere Alındığı Hesap Döneminin Sonuna Kadar Olan Kısmı İle Söz Konusu Kredilere İlişkin Giderler

*Faiz Giderleri İle Kur Farklarının Diğer Kısımlarını Maliyet Bedeline İthal Etmekte Veya Genel Giderler Arasında Göstermekte Mükellefler Serbesttirler.

Ç) İktisadi Kıymetin Stoklara Veya Envantere Alındığı Tarihe Kadarki Depolama Ve Sigorta Giderleri,

D) Gayrimenkullerde Mevcut Bir Binanın Satın Alınarak Yıkılmasından Ve Arsasının Tesviyesinden Mütevellit Giderler.

Gayrimenkullerle Doğrudan İlgili Olması Şartıyla, Bunların Envantere Alındığı Hesap Dönemi Sonuna Kadar Alınan Hibeler Maliyet Bedelinden İndirilir.

İktisadi Kıymetin (Emtia Hariç) İktisap Edilmesi Veya Değerinin Artırılması İle İlgili Olan Özel Tüketim Vergisi, İndirilemeyecek Katma Değer Vergisi, Banka Ve Sigorta Muameleleri Vergisi İle Kaynak Kullanımını Destekleme Fonunu Maliyet Bedeline İthal Etmekte Veya Genel Giderler Arasında Göstermekte Mükellefler Serbesttirler.

Ersan KARACA
Yeminli Mali Müşavir
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.